Aviso legal y condiciones de uso
1. Datos identificativos
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico, se informa de los siguientes datos:
Titular: Barrabuco, S.L.
Nombre comercial: Último Piso
NIF: B22575369
Domicilio social: C/ María de Maeztu, 10. Elche 03203, España
Correo electrónico: info@ultimopisomarketing.es
Datos registrales: Inscrita en el Registro Mercantil de Alicante, folio electrónico IRUS 1000452778165, con hoja A-198905, anotación 1.
Dominio web: ultimopisomarketing.es
En adelante, el titular podrá ser denominado “Último Piso”.
2. Objeto de la web
La web ultimopisomarketing.es tiene como finalidad presentar los servicios de marketing y comunicación ofrecidos por Último Piso, especialmente los relacionados con la promoción de viviendas, promociones inmobiliarias y otros activos del sector inmobiliario.
A través de la web se facilita información sobre los servicios, packs, materiales y procesos de trabajo de Último Piso, así como contenidos informativos y recursos relacionados con el marketing inmobiliario.
La información publicada en la web tiene carácter general y orientativo. No constituye por sí misma una oferta contractual vinculante, salvo que se indique expresamente lo contrario.
3. Aceptación de las condiciones
El acceso y la navegación por esta web atribuyen la condición de usuario e implican la aceptación de este aviso legal y de sus condiciones de uso.
El usuario debe leer estas condiciones cada vez que acceda a la web, ya que podrán ser modificadas para adaptarlas a cambios legales, técnicos o en los servicios ofrecidos.
Cuando determinados servicios estén sujetos a condiciones particulares, presupuestos, propuestas comerciales o contratos específicos, estos documentos prevalecerán sobre las presentes condiciones en todo aquello que regulen expresamente.
4. Uso adecuado de la web
El usuario se compromete a utilizar la web de forma lícita, responsable y conforme a la buena fe, la legislación vigente y estas condiciones.
No está permitido:
- Utilizar la web con fines ilícitos, fraudulentos o lesivos para terceros.
- Introducir virus, programas maliciosos o cualquier elemento que pueda dañar, alterar o interrumpir la web.
- Intentar acceder sin autorización a sistemas, servidores, bases de datos o áreas restringidas.
- Copiar, extraer o reutilizar de manera sistemática los contenidos de la web.
- Utilizar los contenidos o materiales de Último Piso para desarrollar, comercializar o entrenar productos o servicios propios sin autorización.
- Suplantar la identidad de otra persona o facilitar información falsa mediante los formularios.
- Realizar acciones que puedan afectar al funcionamiento, la seguridad o la disponibilidad de la web.
Último Piso podrá restringir o impedir el acceso a quienes incumplan estas condiciones, sin perjuicio de las acciones legales que puedan corresponder.
5. Información sobre los servicios
Último Piso procura que las descripciones de sus packs, servicios, plazos y entregables sean claras y estén actualizadas. No obstante, la composición, disponibilidad y características de los servicios podrán variar.
Los contenidos de la web no sustituyen al presupuesto, propuesta comercial o contrato aplicable a cada encargo. El alcance definitivo de cada servicio, su precio, plazo, número de revisiones, condiciones de entrega y forma de pago se determinarán en la correspondiente propuesta o contratación.
Las referencias a plazos de entrega están sujetas a la recepción completa de la información, fotografías, identidad visual y demás materiales necesarios para realizar el trabajo.
Último Piso podrá rechazar encargos que no puedan ejecutarse adecuadamente por falta de información, baja calidad de los materiales aportados, limitaciones técnicas, posibles infracciones de derechos de terceros o cualquier otra causa razonable.
6. Propiedad intelectual e industrial
Todos los contenidos de la web, incluyendo, entre otros, textos, fotografías, ilustraciones, vídeos, diseños, gráficos, logotipos, marcas, iconos, estructura, código y elementos visuales, pertenecen a Último Piso o se utilizan con autorización de sus titulares.
El acceso a la web no concede al usuario ningún derecho de propiedad intelectual o industrial sobre dichos contenidos.
Queda prohibida su reproducción, distribución, transformación, comunicación pública, extracción, reutilización o explotación, total o parcial, con fines comerciales, sin autorización previa y por escrito de Último Piso o del titular correspondiente.
El usuario puede visualizar los contenidos y realizar copias privadas cuando sean necesarias para un uso estrictamente personal y no comercial, siempre que no se eliminen ni modifiquen las menciones de autoría, marcas o avisos legales.
Las marcas, nombres comerciales y elementos distintivos que aparecen en la web están protegidos por la normativa aplicable. Su aparición no implica la concesión de ninguna licencia o autorización de uso.
7. Materiales aportados por clientes y usuarios
Cuando un usuario o cliente facilite fotografías, planos, logotipos, textos, vídeos, datos de inmuebles u otros materiales, declara que dispone de los derechos y autorizaciones necesarios para que Último Piso pueda utilizarlos en la prestación del servicio contratado.
El cliente será responsable de la legalidad, exactitud y procedencia de los materiales entregados, así como de obtener las autorizaciones necesarias de propietarios, fotógrafos, arquitectos, diseñadores, agencias, promotores o cualquier otro titular de derechos.
Último Piso podrá rechazar o retirar materiales cuando existan dudas razonables sobre su titularidad, licitud o adecuación.
Las condiciones concretas de uso, transformación, entrega y titularidad de los materiales creados para cada cliente se establecerán en el presupuesto, propuesta comercial o contrato correspondiente.
8. Exactitud de la información inmobiliaria
La información sobre viviendas, promociones, ubicaciones, superficies, precios, características, distancias, servicios y otros datos inmobiliarios se elabora a partir de la documentación facilitada por el cliente y de fuentes consideradas razonablemente fiables.
El cliente deberá revisar y aprobar la información antes de su publicación. Último Piso no garantiza la exactitud de los datos proporcionados por terceros ni será responsable de errores, omisiones o cambios que no le hayan sido comunicados.
Los materiales de marketing elaborados por Último Piso no constituyen una valoración inmobiliaria, una certificación técnica, un documento contractual ni asesoramiento jurídico, fiscal, urbanístico o arquitectónico.
9. Imágenes mejoradas y representaciones virtuales
Algunos servicios pueden incluir correcciones fotográficas, mejora de iluminación, ajustes de perspectiva, eliminación de elementos accesorios, recreaciones, renders o propuestas de home staging virtual.
Estas imágenes tienen una finalidad promocional y pueden representar una posible distribución, decoración o apariencia del inmueble que no coincida exactamente con su estado actual.
Cuando una imagen constituya una recreación o alteración sustancial de la realidad, deberá identificarse adecuadamente antes de su publicación. El cliente será responsable de utilizar los materiales de forma transparente y de no inducir a error a potenciales compradores o arrendatarios.
10. Enlaces externos
La web puede contener enlaces a páginas, plataformas o servicios de terceros. Estos enlaces se facilitan únicamente para complementar la información o facilitar el acceso a determinados recursos.
Último Piso no controla dichos sitios ni responde de su contenido, disponibilidad, seguridad, políticas de privacidad, condiciones de uso o funcionamiento.
La inclusión de un enlace no implica que Último Piso mantenga una relación comercial con su titular ni que apruebe necesariamente sus contenidos o servicios.
Si se detecta que un enlace dirige a contenidos ilícitos, engañosos o perjudiciales, puede comunicarse a través de el email info@ultimopisomarketing.es
11. Exclusión de responsabilidad
Último Piso adopta medidas razonables para mantener la web disponible, segura y actualizada. No obstante, no puede garantizar:
- La disponibilidad ininterrumpida de la web.
- La ausencia absoluta de errores técnicos o de contenido.
- La inexistencia de virus u otros elementos dañinos introducidos por terceros.
- La compatibilidad de la web con todos los dispositivos, navegadores o configuraciones.
- La vigencia permanente de contenidos, enlaces o recursos externos.
Último Piso no será responsable de los daños derivados de interrupciones, fallos técnicos, actuaciones de terceros, usos contrarios a estas condiciones o decisiones tomadas exclusivamente a partir de la información general publicada en la web, salvo cuando legalmente corresponda.
Nada de lo dispuesto en estas condiciones excluirá o limitará responsabilidades que no puedan ser excluidas o limitadas conforme a la legislación aplicable.
12. Formularios y comunicaciones
El usuario garantiza que la información facilitada mediante los formularios de la web es verdadera, exacta y actualizada.
Los datos enviados se utilizarán para responder a la consulta, preparar una propuesta, gestionar una solicitud o mantener la relación profesional correspondiente, de acuerdo con lo establecido en la Política de privacidad.
El envío de un formulario no implica la aceptación automática de un encargo ni obliga a Último Piso a prestar el servicio solicitado. La relación contractual comenzará cuando se acepte expresamente el presupuesto o propuesta correspondiente.
El usuario no deberá enviar a través de los formularios información confidencial, datos especialmente protegidos ni documentación innecesaria.
13. Protección de datos personales
El tratamiento de los datos personales recogidos a través de esta web se regula en la Política de privacidad, que informa, entre otros aspectos, sobre la identidad del responsable, las finalidades del tratamiento, las bases jurídicas, los plazos de conservación y los derechos de las personas interesadas.
La utilización de cookies y tecnologías similares se regula en la Política de cookies y en el panel de configuración disponible en la web.
14. Comunicaciones comerciales
Último Piso únicamente enviará comunicaciones comerciales por medios electrónicos cuando exista una base jurídica que lo permita y de acuerdo con la normativa aplicable.
El destinatario podrá solicitar en cualquier momento dejar de recibir estas comunicaciones mediante el mecanismo de baja incluido en cada mensaje o escribiendo a info@ultimopisomarketing.es
15. Comunicación de contenidos ilícitos o infracciones
Cualquier persona que considere que un contenido de la web infringe derechos propios o de terceros, vulnera la legislación o resulta ilícito puede comunicarlo a info@ultimopisomarketing.es
La comunicación deberá identificar al remitente, indicar el contenido afectado, explicar el motivo de la reclamación y aportar, cuando resulte posible, la información necesaria para verificarla.
Último Piso estudiará la comunicación y adoptará las medidas que procedan conforme a las circunstancias y a la legislación aplicable.
16. Modificación de la web y de estas condiciones
Último Piso podrá modificar, actualizar, suspender o eliminar contenidos, funcionalidades, servicios y condiciones de acceso a la web.
También podrá modificar este aviso legal para adaptarlo a cambios legislativos, técnicos, organizativos o comerciales. La versión aplicable será la publicada en la web en cada momento.
Cuando los cambios sean relevantes, se actualizará la fecha de revisión indicada al final del documento.
17. Nulidad parcial
Si alguna disposición de estas condiciones fuera declarada nula, inválida o inaplicable, dicha circunstancia no afectará a las restantes disposiciones, que continuarán siendo válidas en todo aquello que resulte legalmente posible.
La disposición afectada se interpretará o sustituirá por otra válida que se aproxime razonablemente a su finalidad.
18. Legislación aplicable y jurisdicción
Este aviso legal y el uso de la web se regirán por la legislación española.
En caso de controversia, las partes se someterán a los juzgados y tribunales que resulten competentes conforme a la normativa aplicable.
Cuando el usuario actúe como empresario o profesional y la normativa permita pactar la jurisdicción, las partes se someten a los juzgados y tribunales de Elche, Alicante, salvo que se acuerde expresamente otra cosa.
Última actualización: 31 de julio de 2026.